F-19 · PUEBLA
Render de la fachada de dos niveles de los departamentos F-19 al atardecer
Departamentos para huéspedes

F-19

Dos departamentos contemporáneos en el centro de Puebla, pensados para recibir huéspedes. Recórrelos antes de que estén terminados.

En construcción · 2026Puebla, Pue.2 departamentos · 66.5 m²2 recámaras

Desliza para recorrer ↓

01 · Planta baja

Dos accesos, dos departamentos.

Cada unidad tiene su propia puerta a la calle, en madera, bajo una luz de muro.

02 · Planta baja

Ventanales hacia la calle.

La estancia se abre a la fachada con dos ventanales de cancelería oscura que llenan de luz el departamento.

03 · Nivel 1

Una ventana alta y discreta.

Del lado del acceso, una ventana pequeña da luz y ventilación sin perder privacidad hacia la calle.

04 · Nivel 1

El segundo departamento.

Arriba se repite la misma planta: dos ventanales iguales a los de abajo, alineados en una sola composición.

05 · Fachada

Aplanado claro y una sola línea.

Un volumen limpio de dos niveles en aplanado claro, con una moldura que marca el entrepiso y luz de muro entre los accesos.

Explora

Toca los puntos de la fachada.

Arrastra de lado para mirar en profundidad. Sigue bajando para entrar.

Centro de Puebla

La casa vuelve a habitarse.

Donde había una casa antigua que ya no podía habitarse, hoy hay dos departamentos independientes, con madera cálida, guardado a la medida y luz que entra desde arriba. Para vivirlos o para recibir huéspedes.

2departamentos independientes, cada uno con su acceso
66.5 m²por departamento, con dos recámaras
1mismo equipo, del primer trazo a la entrega
  1. 01Leer la casaDecidimos qué permanece y qué se construye de nuevo.
  2. 02Diseñar para quien llegaEspacios cálidos, fáciles de habitar y de cuidar.
  3. 03Construir y entregarUn solo equipo en obra, con los trámites incluidos, hasta entregar las llaves.
¿Tienes una casa así? Hablemos →
Render interior: estancia, comedor y cocina
Guardado empotrado
Puertas de madera
Comedor
Cocina con barra
Interior · 01

Estancia, comedor y cocina en un solo espacio.

Desliza para recorrer0%
Render interior: patio de luz, área de lavado y estancia
Área de lavado
Luz cenital
Estancia
Puertas de madera
Comedor
Interior · 02

Luz desde arriba, servicios a la mano.

Desliza para recorrer0%
Modelo 3D

Cada espacio, en tres dimensiones.

Gira el modelo, ábrelo por niveles y córtalo para ver cómo se habita cada departamento.

Obra en curso · Semana 6

Así avanza la obra.

Seguimiento semanal desde la demolición hasta los primeros muros, con las fotos del reporte de obra.

6semanas de obra documentadas
Demolición de jardineraDemolición de losa catalana
Semana 1 · 14–20 sepDemoliciónJardinera, losa catalana y reubicación de tinacos.
Zanjas de cimentaciónMuro colindante posterior
Semana 2 · 21–27 sepZanjas y colindanciasExcavación para cimentación y revisión de muros colindantes.
ContratrabesTubería sanitaria
Semana 3 · 28 sep–4 octContratrabesArmado de contratrabes, polietileno e instalación sanitaria.
Cimentación armada vista desde la azoteaCastillos y armado
Semana 4 · 5–10 octCimentación y castillosColado de cimentación, castillos K-1 y columnas tipo C-1.
Muro de tabiqueMuro de tabique
Semana 5 · 12–17 octMuros de tabiqueLevantamiento de muros en planta baja.
Muros de tabique en planta bajaMuros e instalaciones
Semana 6 · 19–24 oct · ahoraMuros e instalacionesMuros de tabique, columnas e instalaciones hidráulica, sanitaria y eléctrica en planta baja.
El proyecto

Proyecto ejecutivo completo, de principio a fin.

Desde el concepto arquitectónico hasta las ingenierías de ejecución, con todo listo para construir.

2departamentos, uno por nivel
66.5m² por departamento
133m² de construcción total
2recámaras y 1 baño en cada uno
7opciones de fachada diseñadas
8ingenierías de ejecución
10renders interiores y exteriores
2.50m de altura libre interior
Ver el modelo 3D ↑

Planos entregados

  • Plantas arquitectónicas
  • 2 cortes longitudinales
  • 2 cortes transversales
  • 2 fachadas
  • 10 renders

Ingenierías

  • Albañilería
  • Estructural
  • Eléctrica
  • Acabados
  • Hidráulica
  • Sanitaria
  • Carpintería
  • Cancelería
Diseño de fachada

Siete opciones antes de decidir.

Diseñamos siete alternativas de fachada para el mismo predio. Aquí tres de ellas.

Fachada elegida en dos niveles con aplanado claro
Elegida · dos niveles
Variante de la fachada en dos niveles
Variante de iluminación
Opción de fachada con basamento de piedra y terraza
Opción con piedra y terraza
Cómo lo hicimos

Un proceso ordenado y documentado.

  1. ConceptualizaciónLa idea y el programa de los dos departamentos.
  2. AnteproyectoVolumetría, distribución y las siete opciones de fachada.
  3. Proyecto arquitectónicoPlantas, cortes, fachadas y renders.
  4. Proyecto ejecutivoPlanos para construir, acabados y especificación.
  5. Ingenierías y coordinaciónEstructura, instalaciones, carpintería y cancelería coordinadas.

Proyecto piloto de nuestra metodología BIM. Con F-19 validamos el proceso de seis etapas y niveles de desarrollo LOD 100 a 500 que hoy usamos en todos nuestros proyectos.

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